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记忆这一年，地产东说念主暗示“其贫苦难以态状”。萎缩、下探、漠然……这是房地产总结居住属性后，面对的着实状态。关联词，他们依然在服从、依然在破浪前行。

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在期间急流的裹带中，有东说念主迟疑，有东说念主离场，但更有东说念主遴荐了服从。他们在这一年用其专科的才调，向困境说“不”，向商场说“不”。

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因为他们知说念，这个行业仍然被需要，这座城市也正在向光而行，动须相应，创造地产行业壮盛态。

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“有一种包袱叫服从，有一种精神叫拼搏！”

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昨日（11月30日），第二十二届地产风浪榜首批榜单出炉。谁在贫苦窘境中破浪前行？谁凭借前瞻的政策想路、放心的发展理念，缓慢应答行业极冷？

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谜底揭晓，夙昔已来。

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“稳”字当头

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实现高质料发展

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在房地产商场供求联系发生关键变化确当下，各房企也继承了多种举措，积极应答。

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对房企而言，终点是民营房企，保抓精采健康的财务策画，是重中之重。

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面对多重挑战，龙湖集团遥远服从政策，实现高质料发展，2023年上半年筹划性业务收入增10.4%，净欠债率57.2%保管低位；华宇集团总资产1023亿元，净资产338亿元。

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其次，房企也在连续积极拓展主业之外的业务。

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多家房企年报裸露，一些房企的主营业务各样化，不单在房地产开荒限制筹划，同期涉足生意、公寓、长租业务、物流、栈房、物业服务、代建代运营、大数据智能、文旅文化等行业。

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其中，凭借低杠杆、融会的盈利、逆周期的特质，代建坚贞成为不少房企，尤其是脱险房企发奋要挖掘的商场。举例由龙湖龙智造代建的龙湖江山颂首开，销售金额高达3亿元。

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据中国网报说念，10月18日上昼，国新办就2023年前三季度国民经济运转情况举行发布会。会上，对于房地产和经济发展问题，国度统计局暗示：中国的房地产实现高质料、可抓续发展，仍然有坚实的复古。

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重品性

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抓续优化产物力

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从当今的2023年重庆商品房成交金额名次榜来看，万科、龙湖、香港置地、保利、招商、华润、中交等房企居于前十。

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这么的事迹，离不开开荒商声嘶力竭的吆喝和真金白银的优惠促销，更离不开开荒商坚抓“产物为王”的初心。

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本年，龙湖全新名堂江山颂和青云阙，再次让重庆东说念主民晓悟到龙湖产物的寥落魔力。位于金开蓝湖郡之畔的云河颂行将亮相，是龙湖全新顶奢序列产物，期待值一度拉满。

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近日，2023年重庆万科“3.0期间”力作——万科·璞玉重磅亮相。万科·璞玉在璞园的产物和爆款户型上进行了迭代创新，将打造约38万浅薄米TOD（想法）公园社区，以奢靡、闲隙、出行等口头的舒坦与便利，“焕新”大城图景。

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行为130年品性房企，香港置地一直秉抓着极致产物目的的理念。位于不雅音桥的启元世家系，以“颠覆式创新”“非设施化界说”“抓续引颈”为方向，不管是精装遐想、归家遐想如故空间结构遐想，都实现品位的进阶。

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位于不雅音桥东的建发顶级登第名堂“建发缦云”也绝不失容。城市私东说念主会客厅网罗九大功能，高端享受：私宴厅、健身房、户外空间、儿童行动区、书吧等，在张弛有度的专属空间中，赋予新社区新体验。

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凭借在新登第限制的造诣，建发地产在重庆一众房企中脱颖而出。

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本年，保利的销售成绩也特殊亮眼。国庆“双节”时期举座成交事迹冲破6亿元，逾额128%完成任务；10月住宅成交企业排名重庆TOP1，并有多个名堂上榜且投入TOP10。

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之是以俘获购房者的芳心，除了价钱，天然也有纷乱的产物力蛊惑。

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始创城发凭借产物品性也校服了不少购房者。本年10月，始创·禧瑞礼的洋房销售套数在礼嘉区域排名第一。行为礼嘉稀缺的小户型洋房产物，名堂从品性到资源，从实景呈现到改善活命的平衡性，确切都四平八稳。

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国企越秀在产物力上，亦然下足了功夫的。比如位于中央公园的越秀·悦映湖山，建面约98浅薄米的户型，作念到了透顶的动静分区，一体化的公区大横厅，达到6米的开间，主卧豪华套房还开拓出一派书斋寰宇。

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2023年6月，华裔城·蓝楹湾以首开狂销1.8亿元，创下2023年纯千万元级豪宅销售新记录。凭借“顶豪”的产物力和礼嘉嘉陵江畔极致的天然资源，蓝楹湾正在向重庆商场揭开属于它的“顶豪期间”。这是华裔城再一次向商场解说了我方打造高端产物的实力。

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“保托付”

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是最“硬核”的承诺终了

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刻下，“保托付”成为房地产行业的要道词。跟着各项利好落地，房企资金垂死景象缓慢改善，托付才调大幅进步。

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当房企开启托付模式，招商蛇口非论从托付的体量，如故托付的品性，都引起了业表里高度热心。

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6月底，招商·雍璟城三期璟璨迎来托付，好意思不雅大气的立面、200米景不雅中轴、九大宅间花坛的社区景不雅，为业主呈现“小而好意思”的活命，业主到访接房率近97%。

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7月底，招商·时光序以定制化的装修成立、宏构化的社区环境、丰盛而细密的成立无缺托付。

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9月，招商·渝天府迎来初度托付，500余户业主亲临接房，到访接房率近98%。

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本年9月，联发玺·悦二期奏凯托付，无论是称心舒坦的园林景不雅、建筑与天然植被的交相呼应，如故大气的建筑外立面，抑或是身手用材、细节呈现，都展示放洋企的包袱与担当，给商场注入了纷乱信心。

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2022年4月，科学城·凤玺台首开即创下开盘热销的盛况，随后的每一次加推，更是畅销商场。近日，科学城·凤玺台一期工地火热灵通，从小区大门、园区里面景不雅、公区环境，再到实体建筑楼栋、入户大堂、户内空间……科学城·凤玺台严格把控，将托付实景提前呈现，以超预期的高品性，带给业主最好的体验感受，从每个细节体现央企中交地产代建名堂的包袱感与满满忠心。

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在各大房企托付的名堂中，有不少实现了“交房即交证”，这在灵验优化托付经由的同期，也让业主在托付现场即可拿到不动产权证，吃上“宽解丸”。

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比如，本年4月，抓续热销的百万浅薄米TOD大城——由龙湖和香港置地打造的焕城“汐林”组团迎来了首个托付日，业主在交房现场就领取到了不动产权文凭和新址钥匙，实现交房和领证零时差、零恭候的“无缝对接”。

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8月31日，70万浅薄米璧山大盘华宇星城原麓迎来了一期初度托付，1277户业主持久悬着的心落了地，该名堂是2023年璧山区“保交楼”名堂的初度“交房即交证”。

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值得一提的是，天然有的房企堕入了困境，但依然在“保托付”方面拼尽全力。

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融创成渝前三季度托付近2.2万套，从区域性大盘的抓续终了，到打造登第宋风别墅托付标杆，高设施的终了力，体现了融创可靠的品牌作风和不懈的品性追求。

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近2.2万套房的托付，不仅是政企协力鼓吹“保交楼”职业的蹙迫后果，是融创成渝全力保民生的包袱践行，更是融创中国复原筹划和总结良性发展的一面镜子。

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在“保托付”这场抓久战，碧桂园渝贵区域作念足了准备。截止当今，已累计托付超2万套房屋，打造出一个又一个行业托付范本。

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致使为确保名堂奏凯托付，碧桂园渝贵区域聚焦安全坐褥、工程质料、无缺托付等方面的管控进步，由区域总带头开展名堂突击巡盘职业。

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在严峻的考验眼前，金科遥远坚抓把“保交楼、保坐褥、保融会”行为公司筹划的首要任务。企业各条线在处理层躬行督战教训下，推动助企政策扩充无缝连结、酿成协力，对施工单元严格按计较实施决策施工，确保工程按执法的时候、程度和质料条款完工。

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本年1月—9月，金科托付总面积约1475万浅薄米，累计托付套数100488套，为超10万个家庭终了好意思好活命的承诺。

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品牌企业先容 ▶▶

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上榜亮点：从1993年在重庆成立，到发展于寰宇，30年的龙湖，早已发展成为世界500强，房地产轮廓实力10强的寰宇性开荒商。深耕30载，龙湖与重庆同频共进，持续进步品牌影响力、产物打造力以及高品性托付力。

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2023年上半年，重庆龙湖托付了云瑶玉陛、学宸名著、麓宸、焕城、两江郦湾、天曜、千山新屿等13盘觉得10857套，托付舒服度超93%。

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2023年，重庆龙湖还将推出两大全新高端名堂——江山颂和青云阙，以极高的商场热心度和亮眼成绩为重庆楼市增添了信心。

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12月，重庆龙湖行将发布令东说念主期待的全新产物——云河颂，择址寸土寸金的金开大路纯熟住区，将再次以颠覆行业的产物创新和终了才调，夯实龙湖在重庆高端商场的标杆地位。

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上榜亮点：入渝15年，万科在渝已落地地产开荒、生意运营、长租公寓、物流、栈房度假等多个业务场景。

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地产开荒方面，15年累计打造了40余个名堂，为约24.1万名业主提供了高品性服务；在鼓吹市东说念主才公寓设立上，万科与重庆渝中国资公司聚合打造的万科泊寓起到了引颈性作用；印象城等大型生意轮廓体，全面助力重庆外洋奢靡中心城市设立。

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9月份，渝中区重庆寰宇被纳入重庆首批“当代社区”试点名堂，万科积极参与打造，推动重庆寰宇成为重庆首个外欧化引颈型当代社区，实现“寰宇化龙桥·外洋新社区”的方向定位。

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从好意思好家园到城市共建，重庆万科遥远践行“城乡设立与活命服务商”的职责，积极参与城市发展共建，构筑更多元、更丰富的好意思好活命场景，与城市共攀高！

会上，山东电建三公司党委书记、董事长、总经理赵启明发表致辞，对公司光热技术能力、业绩经验以及新产品优势等进行介绍，表示在听取各位专家学者的宝贵意见与建议之余，希冀促进各方携手建立“加强开放合作 共享创新成果”的科研生态环境。赵启明强调，作为电力“丝绸之路”的先行者、“一带一路”倡议的践行者、国家“走出去”战略的重要参与者，山东电建三公司一路走来紧贴时代脉搏、践行央企担当，始终以“展现中央企业责任担当，助力推动国家战略加快落地”为己任，坚定不移致力于为国家早日实现“双碳”战略目标贡献央企智慧、央企方案、央企力量。面向未来，在全球能源转型的背景下，山东电建三公司将继续坚定不移紧跟国家能源发展战略步伐，一以贯之秉承创新发展理念，不断扩充在前沿技术研究、产品研发升级等方面的自主知识产权，加速创新链与产业链融合，增强光热技术的社会影响力、品牌影响力，加快绿色能源转型创新成果转化应用，全力以赴打造具有公司特色的光热技术核心竞争力，推动企业高质量发展，为谱写中国式现代化建设新篇章贡献积极力量。

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上榜亮点：自2004年香港置地入渝迄今已19年，香港置地遥远秉抓持久目的精神，积极参与和推动重庆城市的设立，推动了重庆城市面庞、东说念主居水平、外欧化资源的抓续升级，以生生不竭的创造力驱动城市发展的无尽可能。

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2023年，香港置地以“中環”和“光环”两大产物体系组成的“双环政策”，已在重庆布局1座“中環系”生意+4座“光环系”生意，抓续激活城市消忙活与进取发展的能源。

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东说念主居方面，2023年香港置地在重庆高端商场推出多个TOP级高端产物，包括千万元级的启元世家系“楼王”；千万元级的不雅宸揽星系；500万元级的长嘉汇瑰珀高定“楼王”；千万元级江岸别墅嘉悦台，每一个名堂都体现出香港置地对产物力的极致探索，也印证了香港置地在重庆高净值群体中的认同度和底气。

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香港置地刚毅地遴荐在城市中枢扎根滋长、持久发展运营，通过生意、商务、住宅等多元形态，赋予了城市生生不竭的价值与活命联想，驱动重庆上前沿的外洋城市迈进。

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上榜亮点：招商蛇口深耕重庆19年，布局20余个名堂，2022年销售金额排名重庆商场TOP5。

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2023年招商蛇口推崇格外亮眼，招商·渝天府、招商·1872、长嘉汇三大名堂销售金额均冲破10亿元，首度置身重庆房地产商场TOP3。

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同期，行为包袱的先驱，在2023托付大年，招商蛇口开启“招商臻心托付季”，6月—9月招商·雍璟城、招商·时光序及招商·渝天府3盘王人托付，约26万浅薄米品性住区惊艳亮相，理睬了约1500户、超5000位业主的闇练，抓续印证着招商蛇口行为央企的实力与底蕴。

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上榜亮点：本年华宇集团迎来成立40周年，1983年发轫于重庆，走向寰宇30座一二线城市，现已建立起“地产开荒、物业处理、产商运营、建筑掩饰、投资”的五伟业务板块，拓展出新的赛说念，用五大赛说念的协同发展进一步突显竞争上风。

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2023年华宇荣获重庆民营企业百强TOP2。重庆地区已深耕55个名堂，当今在售名堂9个，笼罩别墅、洋房、小高层、公寓、商铺、避暑房等多种业态。重庆地区全年迎来7个名堂10个批次，觉得近万户放心托付，且多个名堂“交房即交证”，用步履终了对家的承诺。

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上榜亮点：保利发展控股入渝20年，遥远坚抓与城市好意思好同业，迭新重庆东说念主居典范。

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2023年，百万方体量——保利·悦来城、江岸文章——保利·麓谷林语、高端改善——保利·天珺、城心藏品——保利·阅江台、云上雅会等多个名堂抓续热销。截止当今，保利重庆本年已累计9次问鼎重庆周榜销冠，号称重庆楼市热销榜上的“常胜将军”，更是购房者的“宽解丸”。

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在“营销力、品牌力、产物力”的三力加抓下，保利在重庆不仅事迹实现高增长，本年托付的保利天珺、保利阅江台、保利和光尘樾，行将托付的保利麓谷林语、保利拾光年等名堂，也都备受业主认同，充分彰显了央企的实力和包袱。

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上榜亮点：华裔城入渝9年，为重庆带来天澜好意思墅、岚溪云墅等滨江别墅产物，遥远引颈着北分手墅改善风向。2023年，重庆华裔城长远客户研讨，持续推翻改进，抓续带来翎屿、蓝楹湾两个顶奢别墅产物，在顶豪商场上赢得了精采的口碑。

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2023年，重庆华裔城别墅销售冲破7亿元；其中，翎屿在售300万元级叠墅、500万~1200万元级江岸联排，均为2023年重庆同总价别墅销售排名TOP1（数据来源：铭腾机构），热冠重庆，遥遥最先。

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蓝楹湾销售套数、金额位列重庆纯千万元级别墅产物TOP1，商场成交占比高达52%（数据来源：铭腾机构），每2套成交就有1套是蓝楹湾，再次见证了华裔城的产物力，创造了重庆豪宅商场新联想。

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上榜亮点：投入重庆14年，中交地产确切踩准了城市走向每一个蹙迫节点，非论是“重庆向北”，如故“重庆向西”，都高度匹配重庆发展端倪，打造多个优质名堂，获利了不俗的口碑与成绩。

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2023年，中交地产连续保抓高质料发展，城市深耕上风愈发突显。本年一季度重庆多个中交名堂热销已超越8亿元，二季度中，代建名堂科学城·凤玺台，霸榜重庆中心城区住宅销售TOP1，自主开荒名堂中交·漫山、中交·中央公园、中交·西园雅会也抓续引颈区域楼市（数据来源“铭腾机构”）。在自主开荒限制和代建轻资产航说念双向发力下，中交地产抓续夯实在重庆商场的领跑之路，赢得更多购房者的信托与认同。

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上榜亮点：国企越秀地产自1983年景立以来，依然迎来第40个年初。行为中国第一代商品房缔造者，越秀地产从广州发轫，布局寰宇。2020年进驻重庆，当今在售名堂4个，以洋房、别墅改善型房源为主。3年深耕帷幄，如今已投入首批次托付期。融会国企，承袭“成就好意思好活命”的品牌职责，遥远以持续迭代的产物及服务，为业主提供更优质的活命。

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上榜亮点：建发集团是创立于1980年的厦门市属大型国有企业集团，2023年于《钞票》世界500强排名第69位。旗下专科房地产开荒企业——建发房产，经过40余年深耕，已在境表里酿成了房地产开荒、物业处理、城市更新改进等七伟业务板块，布局寰宇70余城。

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建发房产竭力于成为“新登第活命匠造者”，深耕新登第20余年，匠心筑就王府登第、盛世唐风、禅境登第、精采宋韵、诗意东方五大产物系列，传承中国传统建筑文化精髓。

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2020年，建发房产投入重庆，在蔡家先后落地了建发·和玺、铁建建发·云著、建发·书香府名堂。

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2023年，建发房产落子不雅音桥中枢，在寸土寸金的极核之地，再次带来升级重庆东说念主居的禅境登第作品——建发·缦云，该名堂在2023年重庆楼市赢得了极高的热心度和商场认同。

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怀着对山城重庆的垂青之心，建发房产承袭新登第建造理念，借东方诗意融渝州山水文脉，以独有的禅境登第作品，孝敬进步城市居住品性的力量。

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上榜亮点：始创城发是始创集团旗下的地产业务旗舰企业，当今已构建起住宅开荒、奥特莱斯轮廓体、城市中枢轮廓体、地皮一级开荒四大中枢业务线，以及文创、高技术产业地产、长租公寓等创新业务线。多年来，抓续把知足东说念主们对好意思好活命需求放在首位，并用我方的本色步履持续为社会发展孝敬力量，突显社会包袱。

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深耕重庆15年，接踵开荒了始创·鸿恩外洋活命区、始创·光和城、始创·天阅嘉陵、始创·禧瑞江山、始创·禧瑞礼等数十个名堂。2023年，位于重庆礼嘉的始创·禧瑞礼名堂，以绝佳的配套资源、创新实用的户型遐想以及高品性的现房实景终了力，蝉联区域洋房销售套数冠军。

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此外，始创城发回遥远将知足东说念主们对好意思好活命的需求放在首位，积极反应国度政策，执行国企担当，积极践行“创享好意思好新活命”的企业理念。

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上榜亮点：站在40周年的新来源上，联发再启新程，遥远践行“城市好意思好活命运营商”的职责。深耕重庆15载，联发持续以抓续精进的产物力知足主流东说念主群的居住需求，遥远坚抓拓宽服务界限，传递联发轻柔。2023年联发重庆举办了“欢得意喜过大年”、“华灯闹元月”、“艺术进社区”系列行动等十余场精彩行动，为客户营造有温度的活命体验，以东说念主文服务联袂业主共建新活命。

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